Prodej bytu 3+1 62 m² rezervováno

BYT 3+1 PŘED REKONSTRUKCÍ S LODŽIÍ (62,4 m²) OLOMOUC, UL. PIONÝRSKÁ Nabízím byt o dispozici 3+1 s lodžií v jedné z dlouhodobě vyhledávaných částí Olomouce – Nová Ulice, na ulici Pionýrská. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Podlahová plocha bytu činí 62,4 m². Součástí je lodžie o výměře 4,1 m² orientovaná do zeleně a sklepní kóje o velikosti 1,4 m². Dispozice bytu je velmi dobře řešená – tři samostatné pokoje, oddělená kuchyně s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Toto uspořádání je vhodné jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice k pronájmu, kde je o podobné byty dlouhodobě stabilní zájem. Byt je v původním, udržovaném stavu před rekonstrukcí, včetně umakartového jádra. Nový majitel tak má možnost upravit si nemovitost kompletně podle vlastních představ a vytvořit moderní bydlení bez kompromisů. Lodžie orientovaná do zeleně poskytuje dostatek soukromí a příjemné místo pro každodenní odpočinek. Celkové měsíční náklady na bydlení činí přibližně 6 469 Kč včetně elektřiny a plynu, což z bytu činí ekonomicky zajímavou variantu jak pro vlastní bydlení, tak i z pohledu investice. Ulice Pionýrská nabízí velmi dobrou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD zajišťující rychlé spojení do centra města. Lokalita je v blízkosti areálu Fakultní nemocnice a navazuje na oblast Horní Lán. V okolí najdete obchody, školu, školku, zdravotnická zařízení i další služby pro každodenní život. Výhodou je také dostatek zeleně v okolí. Byt zaujme především kombinací dispozice, lokality a možnosti upravit si bydlení podle vlastních představ, případně využít jeho investiční potenciál. Pokud hledáte byt s reálnou hodnotou dnes i do budoucna, ozvěte se mi – ráda Vám ho osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.